3863 AL Nijkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
91 m² wonen · 146 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel B
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 478.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lorentzhof in Nijkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Lorentzhof 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Lorentzhof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lorentzhof 23 is gelegen in de gezellige buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Lorentzhof 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Lorentzhof 23 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzhof en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzhof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lorentzhof 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 439.000
Asserhof 13
90 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 497.500
Greppelland 32
106 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 350.000
Lorentzhof 4
98 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Asserhof 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Van der Mee. 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 450.000
Lorentzhof 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 375.000
Samuel Gers. 80
97 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 350.000
Samuel Gers. 90
97 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 359.000
Barend Kuis. 17
97 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 350.000
Asserhof 5
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lorentzhof 23 op € 478.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lorentzhof 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)