3861 PM Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Holkerweg in Nijkerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Holkerweg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.675 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% groter dan het gemiddelde.
Holkerweg 49 is gelegen in de fraaie buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Holkerweg 49 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holkerweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holkerweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holkerweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Holkerweg 17
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Holkerweg 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.150.000
Holkerweg 3
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.095.000
Bunschoterw. 20
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 700.000
Venestraat 72
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 995.000
Hoogstraat 35
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 698.000
Hoogstraat 46
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Van der Fli. 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Colenbrande. 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 900.000
Holkerstraat 37
219 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Holkerweg 49 nu tussen € 833.000 en € 930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holkerweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
