Vetkamp 38, Nijkerk
204 m²
356 m² perceel
7 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lanecamp 16 3861 LP Nijkerk
€ 540.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
536.000
Wonen
149 m2
Perceel
219 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Boordevol luxe, sfeer, stijl en een garage
Bewoners: "Het was leuk om van deze kluswoning ons droomhuis te maken. Elke hoek en kier is met liefde en aandacht verbouwd."
Ruim 7 jaar geleden verkochten we deze woning aan de huidige eigenaren. Zij hebben flink verbouwd, met een fantastisch resultaat. Deze hoekwoning met garage en oprit heeft maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een grote uitbouw aan de achterzijde. De keuken uit 2023, de prachtige badkamer uit 2022, geheel nieuwe elektra, stucwerk en prachtige vloeren zorgen ervoor dat je hier alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten.
De ligging is fantastisch, in een rustige straat me een leuk speeltuintje voor de kinderen. Goed om te weten, via de poort in de tuin kunnen ze ‘autovrij’ naar het speeltuintje lopen. Ook de basisschool is op loopafstand en het centrum is, net als het treinstation, met de fiets en bus snel te bereiken. Nijkerk heeft veel voorzieningen met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de buitenzijde heeft deze woning een fantastische uitstraling. Loop naar de voordeur en dan sta je in de hal, waar design en sfeer volop aanwezig zijn. Aan de linkerzijde zie je de trapopgang, een handige bergkast en een grote spiegel. De trendy toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje, fraaie tegels en stucwerk. Aan het einde van de hal, waar vroeger de doorgang naar de keuken was, is een prachtige garderoberuimte gemaakt.
Vroeger had deze woning een woonkamer en een aparte keuken. Nu is het een grote leefruimte met een fantastische uitbouw aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Glad stucwerk en de lichte pvc-vloer vormen een fraai geheel.
De fantastische keukenopstelling (2023) met groot eiland en een wandmeubel is het toppunt van de huidige keukentrends. Grote kasten, marmerlook en een slimme indeling zijn enkele kenmerken van deze keuken. De 5-pits gaskookplaat, afzuiging, grote oven, stoomoven (2020), vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Bij de spoelbak zie je een Grohe Red en een Blue kraan die zorgen voor gekoeld, kokend en (licht)bruisend water.
Achter de schuifdeur in de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die in verbinding met de achtertuin en de garage staat. Als bijkeuken, thuiskantoor, speelkamer of sportplek is dit een prima plek. De garage met grote lichtkoepel heeft openslaande deuren naar de oprit.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning prachtig verbouwd. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, waarvan een met een balkon. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct.
De badkamer (2022) lijkt zo uit een trendy magazine te komen. De nis met verlichting, het prachtige sanitair en de afwerking zijn stuk voor stuk een lust voor het oog. De bad-/douchecombinatie met regendouche en Grohe kraansysteem zorgt voor een stukje wellness aan huis.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en er ligt, net als op de eerste verdieping, een houten vloer. Mooie elementen zijn het op maat gemaakte bureau en de prachtige, deels open kasten.
Op de overloop, bij het grote dakraam, vind je de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere zijde is een op maat gemaakte kast gemaakt. Achter een van de kastdeuren zie je een prachtig wastafelmeubel met twee lades. Perfectie bestaat …
Exterieur:
De mooi aangelegde voortuin met gevarieerde beplanting en groot terras is een blikvanger. Nog een voordeel; parkeren kan op eigen terrein. In de brede achtertuin is aan drie kanten een houten schutting met betonpalen en een poort naar de steeg geplaatst. Onder de overkapping is ruimte voor de fietsen, de barbecue en andere spullen. Kinderen kunnen lekker buiten spelen en je zit hier ’s avonds heerlijk in de zon.
Bijzonderheden:
- Het dak, de spouwmuren en de dakkapellen zijn geïsoleerd;
- Houten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping), grotendeels voorzien van HR+++ glas;
- Het buitenschilderwerk is in de afgelopen twee jaar uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace CW5, ca. 2020);
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Mechanische ventilatie (Duco), geplaatst in 2020;
- Algehele renovatie, uitbouw en een geheel vernieuwde elektrische installatie (2017-2023);
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lanecamp 16 in Nijkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 528.000 -
536.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 540.000
€ 3.624/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lanecamp 16 in Nijkerk ligt tussen de 528.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 540.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lanecamp 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lanecamp 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 540.000
Door makelaar
01-05-2017
Verkocht
02-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lanecamp 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lanecamp 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 1,29 km |
| Basisonderwijs | 1,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lanecamp 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lanecamp 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lanecamp 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lanecamp 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus