Weidelint 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A. Dankzij HR++-glas en 14 zonnepanelen (2022) woon je hier comfortabel en energiezuinig. De kindvriendelijke woonwijk beschikt over een ruime speeltuin, veel groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Nijeveen met een supermarkt, winkels, basisscholen en verschillende sportvoorzieningen.
IN HET KORT
• Eindwoning met 137 m² woonoppervlak
• Vier slaapkamers, waarvan drie ruim
• Energielabel A
• 14 zonnepanelen (2022)
• HR++-glas in de hele woning
• Achtertuin op het zuidwesten met achterom
• Fietsenberging en overkapping aanwezig
• Cv-ketel uit 2024
• Voorzijde geschilderd in 2025, achterzijde 2023
• Rustige-, kindvriendelijke- en groene woonwijk
• Voldoende openbare parkeergelegenheid
INDELING
- Begane grond -
Via de entree met meterkast kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend vind je de eetkamer met toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de hal bereik je het toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, beschikt over veel bergruimte en heeft eveneens een deur naar de tuin.
- Eerste verdieping -
De overloop is voorzien van twee vaste kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Verder vind je op deze verdieping vier slaapkamers (19, 13, 9 en 5 m²). De kleinste kamer is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of babykamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
- Tweede verdieping -
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier vind je de cv-ketel uit 2024 en veel praktische bergruimte.
BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het ook op warmere of juist minder zonnige dagen prettig buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een fietsenberging en is deze via een achterom bereikbaar.
KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze ruime eindwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 429.500
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Ryge 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Weidelint 56 Verkocht dec 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Weidelint 58 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weidelint 38 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelint en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelint 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
- Meppel 5.06 km · Treinstation
- Steenwijk 9.33 km · Treinstation
- Wolvega 25.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weidelint 38 in Nijeveen ligt tussen de 448.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidelint. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidelint 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.