In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 21 Nijensleek is

€ 986.000 - 1.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Hoofdweg 21 8383 EC Nijensleek

315m²

9.730m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 augustus 2022

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Nijensleek ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hoofdweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.730 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 250.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Nijensleek, dan zit je hier goed. Hoofdweg 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Nijensleek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijensleek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Perceeloppervlakte 9730 m2
  • Inhoud 1101 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 986.000 – 1.146.000
Woningwaarde
+8.89%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25570
Hypotheeksom € 1066000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 946,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Hoofdweg 21

De WOZ-waarde van Hoofdweg 21 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.368
  • Woningwaarde jaartrend +6.43%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 8.63km - Treinstation
Meppel 16.73km - Treinstation
Wolvega 19.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kievitshoek 1.94km - School
Protestants Christelijke Basisschool Nyensleek 2.74km - School
Basisschool de Driesprong 4.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 21 8383 EC Nijensleek

315m²

9.730m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 21 in Nijensleek ligt tussen de 986.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 21? Bekijk het complete waarderapport.