8566 JB Nijemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Hege Bouwen in Nijemirdum ligt deze bijzondere en ruime woning. De Hege Bouwen 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.460 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 174% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nijemirdum, dat kan zeker in deze buurt. De Hege Bouwen 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Hege Bouwen 25 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hege Bouwen en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Hege Bouwen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hege Bouwen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 595.000
Strjitwei 28
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 795.000
Heaburgen 36-A
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 600.000
Marwei 114
174 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 738.000
Wolvedyk 9
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Gaestdyk 2
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Jetze Velds. 96
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mardyk 10
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Wielwei 57
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 799.000
Westend 46
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 600.000
Kampweg 11
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum schatten we de waarde van De Hege Bouwen 25 nu tussen € 659.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hege Bouwen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
