8566 JB Nijemirdum · Bijgewerkt op 8 september 2026
195 m² wonen · 859 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel C
€ 600.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Hege Bouwen in Nijemirdum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. De Hege Bouwen 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 859 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nijemirdum, dat kan zeker in deze buurt. De Hege Bouwen 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Hege Bouwen 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Hege Bouwen 17 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hege Bouwen en 26% lager dan de realistische woningwaarde van De Hege Bouwen 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hege Bouwen 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Lyklamawei 21
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 325.000
Wissebuurt 15
138 m²
Verkocht · jul 2026
€ 559.000
De Bûgel 2
153 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 635.000
Stiendollen 3
198 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 295.000
Heaburgen 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 685.000
De Stobbero. 4
201 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 349.000
Wissebuurt 4
107 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 595.000
Liemdobben 14
199 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 695.000
De Flechtre. 18
188 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 725.000
De Flechtre. 30
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Hege Bouwen 17 op € 600.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hege Bouwen 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)