8487 GL Nijelamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdweg in Nijelamer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.450 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nijelamer, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 30 is gelegen in de leuke buurt De Lamers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijelamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoofdweg 30 is 1.309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 28.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Hoofdweg 36
177 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Sonnegaweg 3
395 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Stadburen 39
321 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 595.000
Sonnegaweg 14-A
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 710.000
Hoofdweg 53
332 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 875.000
Chroomweg 6
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Slijkenburg 19
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Markeweg 62
395 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Jokweg 12
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 725.000
Hoofdstraat. 84
480 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijelamer schatten we de waarde van Hoofdweg 30 nu tussen € 946.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
