Woningwaarde van Abbendijk 5 Nijeberkoop is
€ 610.000 - 709.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Abbendijk 5 8422 DL Nijeberkoop
145m²
2.110m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 november 2024
Vraagprijs
€ 590.000Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abbendijk in Nijeberkoop ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Abbendijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.110 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nijeberkoop, dat kan zeker in deze buurt. Abbendijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Nijeberkoop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijeberkoop, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 2110 m2
- Inhoud 840 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abbendijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Abbendijk 5 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abbendijk en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abbendijk 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.538
- Woningwaarde jaartrend +9.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abbendijk 5 8422 DL Nijeberkoop
145m²
2.110m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abbendijk 5 in Nijeberkoop ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abbendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abbendijk 5? Bekijk het complete waarderapport.