Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Veluwsedijk in Nijbroek ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Veluwsedijk 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.790 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nijbroek, dan zit je hier goed. Veluwsedijk 49 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.790 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Veluwsedijk 49 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veluwsedijk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veluwsedijk 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Veluwsedijk 49 in Nijbroek ligt tussen de 1.196.000 en 1.390.000 euro. Deze waarde is 135.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veluwsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veluwsedijk 49? Bekijk het complete waarderapport.
