7397 NC Nijbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Middendijk in Nijbroek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Middendijk 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nijbroek, dan zit je hier goed. Middendijk 45 is gelegen in de gezellige buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Middendijk 45 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middendijk 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.200.000
Veluwsedijk 23
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Zeedijk 25-A
195 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Dorpsstraat 71
293 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 785.000
Ossenkolkweg 8
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Middendijk 1
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Twelloseweg 3
389 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Everwijnstr. 4
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Wellerweg 6-A
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.295.000
Dorpsstraat 5
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Rijksstraat. 29
296 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijbroek schatten we de waarde van Middendijk 45 nu tussen € 1.203.000 en € 1.380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middendijk 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
