9245 VA Nij Beets · Bijgewerkt op 4 juni 2026
152 m² wonen · 4.805 m² perceel · Bouwjaar 1994
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 544.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Domela Nieuwenhuisweg in Nij Beets ligt deze unieke en riante woning. Domela Nieuwenhuisweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.805 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nij Beets, dan ben je hier aan het juiste adres. Domela Nieuwenhuisweg 9 is gelegen in de leuke buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nij Beets, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Domela Nieuwenhuisweg 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Domela Nieuwenhuisweg 9 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domela Nieuwenhuisweg en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Domela Nieuwenhuisweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Domela Nieuwenhuisweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Geawei 2
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Domela Nieu. 11
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Janssen-Sti. 6
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
Kanaelwei S. 7
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.500
Hanebuert 4
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Geawei 18
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Hegedyk 26
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 600.000
Riperwei 46
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Compagnonsf. 30
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Slûsleane 2
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Domela Nieuwenhuisweg 9 op € 544.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Domela Nieuwenhuisweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)