9245 HD Nij Beets · Bijgewerkt op 5 november 2026
163 m² wonen · 2.275 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1918 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 741.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kanaelwei Súd in Nij Beets ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kanaelwei Súd 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.275 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Nij Beets, dan zit je hier goed. Kanaelwei Súd 7 is gelegen in de gezellige buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nij Beets, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kanaelwei Súd 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanaelwei Súd 7 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaelwei Súd en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaelwei Súd 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Kanaelwei Súd 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 549.500
Van der Bru. 32
182 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Kanaelwei N. 14
167 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
De Ripen 21
156 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 600.000
Riperwei 46
166 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 395.000
Doarpsstrji. 20
128 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Geawei 2
135 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 549.500
Domela Nieu. 59
182 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 375.000
Domela Nieu. 29
155 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 675.000
Domela Nieu. 11
228 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 535.000
Alde Dyk 39
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kanaelwei Súd 7 op € 741.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaelwei Súd 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)