In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tolhekbuurt 4 Nij Beets is

€ 1.025.000 - 1.253.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Tolhekbuurt 4 9245 HX Nij Beets

1.204m²

535m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tolhekbuurt in Nij Beets ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Tolhekbuurt 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 366.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tolhekbuurt. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nij Beets, dat kan zeker in deze buurt. Tolhekbuurt 4 is gelegen in de fraaie buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nij Beets, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1204 m2
  • Perceeloppervlakte 535 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolhekbuurt 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.025.000 – 1.253.000
Woningwaarde
+1.7%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29310
Hypotheeksom € 1253000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 413,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Tolhekbuurt 4

De WOZ-waarde van Tolhekbuurt 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.262
  • Woningwaarde jaartrend +0.07%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 17.79km - Treinstation
Feanwâlden 18.94km - Treinstation
Hurdegaryp 19.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Bij de Boarne 2.19km - School
Finneblom 2.43km - School
Christelijke Basisschool De Arke 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tolhekbuurt 4 9245 HX Nij Beets

1.204m²

535m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolhekbuurt 4 in Nij Beets ligt tussen de 1.025.000 en 1.253.000 euro. Deze waarde is 158% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tolhekbuurt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tolhekbuurt 4? Bekijk het complete waarderapport.