9245 HX Nij Beets
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tolhekbuurt in Nij Beets ligt dit prachtige en royale appartement. Tolhekbuurt 29-A heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nij Beets, dan zit je hier goed. Tolhekbuurt 29-A is gelegen in de gezellige buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nij Beets, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Tolhekbuurt 29-A is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolhekbuurt en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tolhekbuurt 29-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolhekbuurt 29-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 459.000
Molenwal 1-G
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 210.000
Bommegaerde 114
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Hoofdstraat 31-A
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 429.000
Hoofdstraat 41
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 397.500
It Merkelân 62
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Hoofdstraat 49-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 485.000
Hoofdstraat 31-F
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.500
Mouterij 18
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 500.000
Schansburg 1-31
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.500
Langewâl 28-A
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets schatten we de waarde van Tolhekbuurt 29-A nu tussen € 387.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolhekbuurt 29-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
