9245 HH Nij Beets
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tj. Nawijnstraat in Nij Beets ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tj. Nawijnstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nij Beets, dat kan zeker in deze buurt. Tj. Nawijnstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nij Beets, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Tj. Nawijnstraat 9 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tj. Nawijnstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tj. Nawijnstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tj. Nawijnstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Van Eedenst. 25
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Domela Nieu. 42
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Dûmnysbosk 29
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 495.000
Dûmnysbosk 20
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Dûmnysbosk 7
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
De Peppel 15
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 215.000
Prikkewei 67
63 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 335.000
Blauwe Kamp. 4
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Domela Nieu. 54
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
De Peppel 3
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets schatten we de waarde van Tj. Nawijnstraat 9 nu tussen € 273.000 en € 317.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tj. Nawijnstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
