6606 KJ Niftrik · Bijgewerkt op 7 mei 2026
60 m² wonen · 560 m² perceel · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 259.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Cittersweg in Niftrik ligt deze karakteristieke woning. van Cittersweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Cittersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Niftrik, dan is dit de buurt die je zoekt. van Cittersweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Niftrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Niftrik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van van Cittersweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van van Cittersweg 10 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Cittersweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Cittersweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 539.500
Zesakkers 2137
95 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 295.000
Elsland 1519
76 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 312.000
Abersland 3523
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 295.000
Dorpsstraat 20
78 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 339.000
Abersland 1525
82 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 379.000
Abersland 2407
89 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 350.000
Dorpsstraat 7
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 425.000
Hoogmeer 2643
85 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 295.000 k.k.
Veenhof 2507
61 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 498.000
Margrietstr. 9
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niftrik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Cittersweg 10 op € 259.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Cittersweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)