9842 PZ Niezijl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hogedijk in Niezijl ligt dit unieke en riante landhuis. Hogedijk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.500 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 273.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Niezijl, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogedijk 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niezijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Hogedijk 5 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogedijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 178
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 460.000
Groningerst. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 795.000
Hoge Voetpad 11
261 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 389.500
Stationsstr. 29
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000 v.o.n.
Friesestraa. 21
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Noorderweg 36-I
243 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 798.000
Nieuwestreek 89
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Westerzand 22
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Rikkerdaweg 38
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Hoofdstraat 196
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niezijl schatten we de waarde van Hogedijk 5 nu tussen € 1.088.000 en € 1.264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogedijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
