Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Zeedijk 24-241 4504 PN Nieuwvliet
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
330.000
Wonen
48 m2
Perceel
277 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige houten loopbrug verbindt het park met het aangrenzende natuurgebied ‘de verdronken Zwarte polder’ en de brede stranden. Ga hier op zoek naar fossielen en haaientanden. De beste tijd om te gaan zoeken is net nadat het vloed is geweest of na een goede storm. Het is hier ook heerlijk om te pootjebaden en te zwemmen, en ideaal voor kleine kinderen vanwege het lang ondiep aflopende water.
In de omgeving kan je heerlijk fietsen. Naast de prachtige kustroute is het ook leuk om de omliggende (kust)dorpjes te bezoeken. Fiets eens naar het charmante Groede. Een pittoresk dorpje met historische huizen, smalle straatjes en monumenten. De gezellige markt is een fijne plek voor een pauze. Drink een biertje op het terras of eet een echte Groese paptaart. Ook een bezoekje aan het speel- en bunkerpark Groede podium is de moeite waard. Hier kunnen kinderen naar hartenlust ravotten op de avontuurlijke speeltoestellen. Op de speelkubussen, springkussens, klimtoren, hangbruggen en in de waterspeeltuin raken ze nooit uitgespeeld! Tussen de natuurlijke speeltoestellen staan bunkers als stille getuigen van de Tweede Wereldoorlog. Ze zijn een belangrijk onderdeel van het park en maken het extra spannend voor kinderen. Oorlogsverhalen komen hier op een speelse manier tot leven.
Via de entree kom je in een lange hal welke toegang geeft aan alle ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde vinden we de sfeervolle moderne woonkamer en de open keuken. De ruime keuken heeft aan weerszijde opbergmogelijkheden. De keuken is tevens voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de andere zijde van de lodge vinden we 3 slaapkamers met handige kasten, een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator en een separaat toilet. De meterkast en de witgoedaansluitingen zijn handig weggewerkt in een afgesloten ruimte.
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd. Hier vindt je altijd wel een fijne plek om van de zon of de schaduw te genieten. Aan de woning grenst een grote houten berging. Ideaal om je tuinmeubelen of fietsen in op te slaan. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250 m)
- Terras op het zuidoosten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Houtskeletbouw met stucwerk
- Isolatienormen conform bouwbesluit
- Verwarming middels hr combiketel
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)
Vraagprijs: €310.000,- kosten koper/ incl. inventaris
BTW herzieningstermijn wordt verlegd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.458
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Lessenaarsdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 185 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeedijk 24-241 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
330.000
+17.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 6.458/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeedijk 24-241 in Nieuwvliet ligt tussen de 328.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeedijk 24-241.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeedijk 24-241 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-08-2023
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeedijk 24-241 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeedijk 24-241 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,13 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 3,34 km |
| Snelweg afrit | 18,82 km |
| Supermarkt | 6,31 km |
| Kinderopvang | 3,37 km |
| Basisonderwijs | 4,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeedijk 24-241 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus