4504 AD Nieuwvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwvlietseweg in Nieuwvliet ligt deze karakteristieke woning. Nieuwvlietseweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwvlietseweg 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Nieuwvliet. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwvlietseweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nieuwvlietseweg 37 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwvlietseweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwvlietseweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwvlietseweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Dorpsstraat 29
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Cadzandseweg 49
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000 k.k.
Brouwerijst. 20
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Baanstpolde. 4-112
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Zeekraalstr. 29
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veldstraat 20
91 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Rijksweg 11
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bredestraat 8
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Tragel Oost 7
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwvliet schatten we de waarde van Nieuwvlietseweg 37 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwvlietseweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
