Molenlaan 43-A, Susteren
140 m²
339 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Sleedoornstraat 16 6118 GH Nieuwstadt
€ 230.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
292.000
Wonen
98 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen.
Gelieve dit per mail aan te geven.
Nabij het centrum van Nieuwstadt in een kindvriendelijke wijk, gelegen aan een autovrij woonplein mogen wij deze instapklare starterswoning met ruime aanbouw, drie slaapkamers en een garage te koop aanbieden.
INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte (2023) met zwevend closet en fonteintje, biedt toegang tot de daglichtrijke woonkamer met bergkast, welke is voorzien van een keramische parketvloer en een fraaie aanbouw aan de achterzijde. De tussengelegen open keuken is ingericht met een keukeninstallatie in een
L-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad en is uitgerust met diverse recent vervangen inbouwapparatuur oa. een afzuiging, keramische kookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
De overloop met bergkast, standplaats van de Cv-installatie, biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
- slaapkamer 1: 2.93 x 3.04m; aan voorzijde geeft middels luik toegang tot de bergzolder.
- slaapkamer 2: 4.31 x 3.04m;
- slaapkamer 3: 3.28 x 1.90m, allen voorzien van rolluiken.
De geheel betegelde badkamer met groot dakraam is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en een vaste wastafel in een meubel met bijpassende kast. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, muv. de badkamer.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping (bergzolder) is middels vlizotrap bereikbaar en is tevens standplaats van de omvormer van de zonnepanelen.
Garage
Vrijstaande stenen garage is voorzien van verwarming en sectional poort.
Tuin
Lange voortuin, en geheel beklinkerde achtertuin met eigen achterom en toegang tot de garage.
BIJZONDERHEDEN;
- instapklare woning;
- rustige- en kindvriendelijke ligging aan een autovrij woonplein;
- ruime daglichtrijke aanbouw;
- energielabel B;
- 10 zonnepanelen 2012 (eigendom);
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van rolluiken op de bovenverdieping;
- het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Cv-installatie, merk REMEHA calenta, bj. 2011(eigendom).
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sleedoornstraat 16 in Nieuwstadt
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 270.000 -
292.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.347/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sleedoornstraat 16 in Nieuwstadt ligt tussen de 270.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sleedoornstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meylaertsweg 7
Nieuwstadt
62%
116 m²
+18 m²
291 m²
+89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sleedoornstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-10-2016
Verkocht
31-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sleedoornstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sleedoornstraat 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,85 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 4,64 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.251
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sleedoornstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sleedoornstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sleedoornstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sleedoornstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus