120 m2 wonen
563 m2 perceel
6 kamers
A

Hommelweg 2-R751 6114 RT Susteren

120 m²
wonen
563 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 344.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2015
Bouwjaar
€ 446.000 – 521.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.871/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.871) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.446/m²)
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe Vakantievilla op Eigen Grond in Europarcs Limburg

Op zoek naar ultieme luxe en comfort voor jou en je gezelschap? Dan is deze prachtige 10-persoons vakantievilla op Europarcs Limburg de ideale keuze. Geniet van privacy op je eigen grond binnen een weelde van gemakken.

Woning is volledig gerenoveerd in 2024.

Welkom in de Comfortabele Woonkamer

De woonkamer van deze villa straalt comfort uit met een led-tv, twee knusse bankstellen en meerdere openslaande deuren naar de ruime tuin. Laat je omringen door luxe en privacy terwijl je ontspant en geniet.

Tafelen in Stijl

De eethoek biedt plaats aan 10 personen rond een riante eettafel, perfect voor gezellige maaltijden en avonden.

Moderne Keuken met Alle Benodigdheden

In de volledig uitgeruste keuken vind je alles wat je nodig hebt, inclusief een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Bereid moeiteloos heerlijke gerechten tijdens je verblijf.

Slaap als een Roos

Met 6 slaapkamers biedt de villa voldoende ruimte voor 10 personen en praktische opbergruimte voor al je bezittingen. Een goede nachtrust is gegarandeerd.

Ontspannen in Moderne Badkamers

De villa beschikt over meerdere moderne badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de begane grond slaapkamer voor ultieme privacy en rust. Op de eerste verdieping is er nog een badkamer met douche, bad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

Gemak met Was en Droogruimte

Een wasmachine en droger zijn beschikbaar in het huis voor extra gemak.

Parkeergelegenheid Bij de Hand

Voor het gemak is er parkeergelegenheid direct bij de woning.

Faciliteiten van Europarcs Limburg:
- Zwembad
- Restaurant
- Speeltuin
- Fietsverhuur
- Tennisbanen
- Wellnessfaciliteiten

Activiteiten in de Omgeving van Europarcs Limburg:
- Nationaal Park De Maasduinen
- Kasteeltuinen Arcen
- Designer Outlet Roermond
- Golfclub Rozenhof

Of je nu op zoek bent naar een ontspannen plek of een investering met potentieel huurrendement, deze vakantievilla in Europarcs Limburg biedt het beste van beide werelden. Verwen jezelf met luxe en comfort en geniet van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft.
Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek.

Optie 1: Eigen gebruik
Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis.

Optie 2: Volledige verhuur
Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad.

Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik
Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering.

Diversiteit aan mogelijkheden
Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen.

Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.

Parkservicebijdrage ongeveer €2600,-

Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 344.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.871
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2015
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ECHT-SUSTEREN H 2257
  • Oppervlakte 563m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hommelweg 2-R751 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-07-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 344.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hommelweg 2-R751 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 521.000
Woningwaarde
€ 344.500
Vraagprijs Onder de waarde
-0.59%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oude Rijksweg Noord 8-C
Verkocht mei 2026
Oude Rijksw. 8-C
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Brugweg 91
Verkocht aug 2025
Brugweg 91
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Wilhelminalaan 42
Verkocht jul 2025
Wilhelminal. 42
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11140
Hypotheeksom € 344500
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Echt-Susteren

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hommelweg 2-R751

De WOZ-waarde van Hommelweg 2-R751 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommelweg en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Hommelweg 2-R751.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
26 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Susteren 1.91 km · Treinstation
  • Echt 3.7 km · Treinstation
  • Sittard 7.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 359.541
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hommelweg 2-R751 in Susteren ligt tussen de 446.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hommelweg. Met een vraagprijs van € 344.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommelweg 2-R751? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hommelweg 2-R751 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R751 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hommelweg 2-R751 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hommelweg 2-R751 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd