6118 GC Nieuwstadt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Anjerstraat in Nieuwstadt ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anjerstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwstadt, dat kan zeker in deze buurt. Anjerstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwstadt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwstadt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anjerstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Anjerstraat 12 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anjerstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Gelders Ove. 10
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oude Rijksw. 8-C
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Steenakker 48
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Sleedoornst. 12
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Eenbesweg 18
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Roterweg 1
120 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Barbarastra. 5
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Randenborgw. 3
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Susterderweg 19
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Daalderhaag 17
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwstadt schatten we de waarde van Anjerstraat 12 nu tussen € 339.000 en € 394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anjerstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
