Burg.Backxlaan 341, Nieuwleusen
169 m²
816 m² perceel
7 kamers
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vijverlaan 14 7711 HD Nieuwleusen
€ 675.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
594.000
Wonen
133 m2
Perceel
923 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WILT U DIT UITZICHT VANUIT UW WOONKAMER ????
SCHITTEREND GELEGEN AAN ROYALE VIJVER / 3 SLAAPKAMERS / 2 BADKAMERS / GOED ONDERHOUDEN / ENERGIELABEL C......... ALLEMAAL KERNWOORDEN VOOR DEZE WONING !
Uniek gelegen aan het water staat deze verrassend ruime, geschakelde semi-bungalow met aangebouwde garage en royale tuin rondom. Deze prachtige woning ligt op slechts 15 minuten rijden van de stad Zwolle. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen uitkijkend over het water.
Deze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers is in 1972 gebouwd en in de afgelopen jaren telkens goed onderhouden. De grote ramen in de woonkamer maken het huis bijzonder licht en ruimtelijk, met een prachtig zicht op de tuin en het water.
Indeling
Begane grond:
Een royale oprit leidt u naar de sfeervolle entree van deze woning. Deze entree geeft toegang tot de (gasten) slaapkamer, de badkamer, de keuken en de living. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte living biedt prachtig zicht over de, door bomen en struiken omzoomde, vijver.
Vanuit de entree zijn ook de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. Deze laatste is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. De slaapkamer is ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de entree loopt u rechtstreeks naar de verwarmde garage. Deze bijzonder ruime garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur. Tevens treft u hier de opstelplaats voor het witgoed aan. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Via de fraaie trappartij bereikt u de eerste verdieping. De vide geeft een prachtige lichtinval. De twee slaapkamers en de badkamer maken het geheel compleet. Deze badkamer is voorzien van een bad, toilet en vaste wastafel.
Algemeen:
- Gelegen op een unieke plek in een parkachtige omgeving
- Middels c.v.-ketel verwarmd
- Perceel van maar liefst 923 m²
- De gevels en de vloer zijn in 2017 geïsoleerd
- Het dak is in 1991 geïsoleerd en in 2019 voorzien van nieuwe pannen
- Elektrische sectionaaldeur bij de garage
Van deze woning is een eigen website gemaakt: vijverlaan14.nl
Deze woning kan - op afspraak - worden bekeken. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging.
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 923 m2
- Inhoud 594 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 14 in Nieuwleusen
We kunnen er naast zitten voor Vijverlaan 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 923 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 538.000 -
594.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.075/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverlaan 14 in Nieuwleusen ligt tussen de 538.000 en 594.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijverlaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
01-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,35 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 6,16 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijverlaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverlaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vijverlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus