7711 HA Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de H.J.Eshuisweg in Nieuwleusen ligt deze karakteristieke en grote woning. H.J.Eshuisweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.821 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de H.J.Eshuisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde.
H.J.Eshuisweg 18 is gelegen in de fijne buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van H.J.Eshuisweg 18 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van H.J.Eshuisweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken H.J.Eshuisweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Den Hulst 93
228 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.150.000
De Smeule 3
353 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.195.000
Parklaan 2-A
381 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 975.000
De Smeule 5
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 799.000
Meeleweg 52
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 898.000
Burg.Backxl. 283
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 625.000
Den Hulst 124
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 915.000
Bosmansweg 6
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 898.000
Parklaan 16
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Wieken 14
339 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van H.J.Eshuisweg 18 nu tussen € 963.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt H.J.Eshuisweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
