logo Huispedia

Westerveen 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westerveen 39 7711 DA Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 638.000 - 755.000
Wonen 229 m2
Perceel 567 m2
Energie G

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze prachtige en ruime woning aan de Westerveen. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Nieuwleusen. dat kan zeker in deze buurt. Westerveen 39 is gelegen in de buurt Nieuwleusen Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 567 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerveen 39 in Nieuwleusen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 638.000 - 755.000
+4.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westerveen 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westerveen 39 in Nieuwleusen ligt tussen de 638.000 en 755.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerveen 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oosteinde 12
Oosteinde 12 Nieuwleusen
73%
189 m² -40 m²
1670 m² +1103 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 62
Westeinde 62 Nieuwleusen
83%
238 m² +9 m²
425 m² -142 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 4
Westeinde 4 Nieuwleusen
63%
293 m² +64 m²
961 m² +394 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nachtegaalplein 9
Nachtegaalp. 9 Nieuwleusen
62%
165 m² -64 m²
306 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 412.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerveen 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerveen 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,69 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 7,48 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 536.181

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerveen 39.