logo Huispedia

Boerdijk 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boerdijk 45 7918 TA Nieuwlande

Realistische vraagprijs € 590.000 - 626.000
Wonen 253 m2
Perceel 521 m2
Kamers 9

Gelegen in Nieuwlande ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Boerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Nieuwlande. dat kan zeker in deze buurt. Boerdijk 45 is gelegen in de buurt Nieuwlande kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwlande, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 521 m2
  • Inhoud 1043 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerdijk 45 in Nieuwlande

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 590.000 - 626.000
+5.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerdijk 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boerdijk 45 in Nieuwlande ligt tussen de 590.000 en 626.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerdijk 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haarweg 15-B28
Haarweg 15-B28 Tiendeveen
61%
179 m² -74 m²
665 m² +144 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boerdijk 41
Boerdijk 41 Nieuwlande
88%
232 m² -21 m²
546 m² +25 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Krakeelsedijk 32-A
Krakeelsedi. 32-A Hollandscheveld
56%
192 m² -61 m²
750 m² +229 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
264 m² +11 m²
595 m² +74 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoogeveen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerdijk 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerdijk 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,88 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 13,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.744

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+10.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerdijk 45.