7918 AL Nieuwlande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bernhardlaan in Nieuwlande ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Bernhardlaan 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwlande, dan ben je hier aan het juiste adres. Bernhardlaan 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 56 Nieuwlande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwlande, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bernhardlaan 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Bernhardlaan 34 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardlaan en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardlaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bernhardlaan 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Julianalaan 1
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Meester Kos. 5
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Oostopgaande 37
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Veldraai 4
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Gagelstraat 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 424.500
De Doft 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 615.000
Jan Winters. 11
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.500
Rechtuit 41-C
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
De Poste 16
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Jan Winters. 9
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwlande schatten we de waarde van Bernhardlaan 34 nu tussen € 439.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bernhardlaan 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
