7929 TC Nieuwlande Coevorden · Bijgewerkt op 5 juni 2026
136 m² wonen · 1.367 m² perceel · Bouwjaar 1922
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 451.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oostopgaande in Nieuwlande Coevorden ligt deze prachtige woning. Oostopgaande 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.367 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuwlande Coevorden, dan zit je hier goed. Oostopgaande 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwlande Coevorden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oostopgaande 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostopgaande 63 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostopgaande en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostopgaande 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostopgaande 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 589.000
Dorpsstraat 48
167 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 450.000
Steigerwijk 62
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 325.000
Dorpsstraat 26
118 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Klooster 55
149 m²
Verkocht · aug 2026
€ 298.500
Dorpsstraat 44
85 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 325.000
Steigerwijk 82
84 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 400.000
Burg Legrow. 22
120 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 315.000
Dorpsstraat 26-A
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Esweg 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 565.000
Ballast 44
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwlande Coevorden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oostopgaande 63 op € 451.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostopgaande 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)