In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterdijk 30 Nieuwland is

€ 852.000 - 990.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Achterdijk 30 4243 TM Nieuwland

134m²

435m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterdijk in Nieuwland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Achterdijk 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuwland, dat kan zeker in deze buurt. Achterdijk 30 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwland buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 513 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterdijk 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 852.000 – 990.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22670
Hypotheeksom € 921000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 712,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Achterdijk 30

De WOZ-waarde van Achterdijk 30 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.557
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 5.21km - Treinstation
Leerdam 5.3km - Treinstation
Arkel 6.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Eben Haezer 1.96km - School
Basisschool De Verrekijker 3.62km - School
Basisschool Het Fundament School met de Bijbel 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Achterdijk 30 4243 TM Nieuwland

134m²

435m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterdijk 30 in Nieuwland ligt tussen de 852.000 en 990.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterdijk 30? Bekijk het complete waarderapport.