4243 JV Nieuwland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zalingstraat in Nieuwland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zalingstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zalingstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwland, dan is dit de buurt die je zoekt. Zalingstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zalingstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Zalingstraat 12 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalingstraat en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zalingstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zalingstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Zalingstraat 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 339.000
Dorpsplein 9
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 15
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kwakernaak 7
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 289.000
Zijlkade 11
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 379.000
Lange Schen. 9
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 390.000
Grutto 21
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.000
Grutto 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Ooievaar 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Ooievaar 13
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwland schatten we de waarde van Zalingstraat 12 nu tussen € 535.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zalingstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
