5253 XE Nieuwkuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Maashoven in Nieuwkuijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Maashoven 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Maashoven 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuwkuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkuijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Maashoven 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van De Maashoven 33 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Maashoven en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Maashoven 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Maashoven 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Hogeweg 5
234 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwkuijks. 40
181 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sint Joriss. 3
169 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
De Omloop 10
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.189.500
Snoekbaars 14
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 729.000
Rubenslaan 19
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Mortelweg 12
203 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Goudenregen. 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Hoprank 9
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Zuiderpark 26
244 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkuijk schatten we de waarde van De Maashoven 33 nu tussen € 946.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Maashoven 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
