Van Schuppenstraat 11 5253 DD Nieuwkuijk

Ruime, moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin op een fijne, rustige locatie in Nieuwkuijk. Deze jonge woning (2010) combineert comfort, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning waar je zó in kunt.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over een prettige lichtinval, een ruime tuingerichte woonkamer met lichtstraat, open keuken, bijkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een kook-/spoeleiland, diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inbouwkoffiezetapparaat en voldoende werk- en bergruimte! Het eiland vormt een centraal punt in de ruimte en zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en tuingericht. Dankzij de grote raampartijen en de aanwezige lichtstraat is er een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en met toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage, welke naast parkeermogelijkheid tevens geschikt is voor extra bergruimte of hobby.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Het geheel maakt een verzorgde en comfortabele indruk.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakkapellen aan drie zijden ontstaan hier twee volwaardige slaapkamers met een fijne lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, douche en wastafel, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij deze voorzieningen is het tevens mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren.

Bergzolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is opvallend diep en fraai aangelegd, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken en speelruimte. Dankzij de diepte en indeling kun je hier gedurende de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten. De tuin biedt een prettige mate van privacy en is een fijne plek om te ontspannen of met familie en vrienden buiten te verblijven.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuwkuijk, aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar.
Aan het einde van de straat begint een autovrij natuurgebied, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren in het groen. Op circa 200 meter afstand bevindt zich bovendien een meer waar volop mogelijkheden zijn om te zwemmen en te suppen.
Op korte afstand liggen daarnaast de prachtige Loonse en Drunense Duinen. Dit natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren en vormt daarmee een unieke aanvulling op het wooncomfort.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte ca. 167 m²;
- Energielabel A;
- Vijf slaapkamers;
- Praktische bijkeuken en garage;
- Diepe achtertuin;
- Alle te openen ramen voorzien van ingebouwde horren.

Toon meer Toon minder