5253 BB Nieuwkuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Acaciastraat in Nieuwkuijk ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Acaciastraat 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Acaciastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Acaciastraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuwkuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkuijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Acaciastraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Acaciastraat 24 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Acaciastraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.189.500
Snoekbaars 14
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Otter 26
263 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Priemsteeg 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sint Joriss. 3
169 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 760.000
Copernicusl. 4
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 22
303 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.445.000
Nachtegaal 5
315 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Karrestraat 6
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Sint Crispi. 2
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Wolfshoek 64
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkuijk schatten we de waarde van Acaciastraat 24 nu tussen € 948.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Acaciastraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
