5253 AT Nieuwkuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kloosterstraat in Nieuwkuijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kloosterstraat 10 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kloosterstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuwkuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwkuijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 10 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Kloosterstr. 16
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
De Maashoven 12
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Priemsteeg 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Jonkheer de. 33
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Van Leeuwen. 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Deken van B. 51
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Pieter Brue. 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Het Hof 1
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Van Agtlaan 12
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Badweg 26
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkuijk schatten we de waarde van Kloosterstraat 10 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
