Kloosterstraat 24 5253 AT Nieuwkuijk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.169) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.256/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Boven vind je twee slaapkamers. Zo heb je de ruimte voor een extra slaapkamer of een thuiswerkplek. Daarnaast beschik je over een functionele badkamer én aparte wasruimte. De vrijstaande berging in de tuin biedt extra opslagruimte, zodat je huis altijd netjes opgeruimd is.
Je woont hier aan een rustige straat in Nieuwkuijk, op een fijne locatie nabij voorzieningen en met de A59 snel binnen handbereik richting onder meer Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Ook voor wie graag buiten is, ligt dit huis prettig: groen en natuur zijn dichtbij, met onder andere Landgoed Steenenburg en de Loonse en Drunense Duinen.
Belangrijk om te weten:
- Nette twee-onder-een-kapwoning in Nieuwkuijk;
- Begane grond volledig verbouwd;
- Prachtige en luxe keuken;
- Gezellige eethoek en fijne zithoek met veel lichtinval;
- Dubbele deuren naar de tuin;
- Groene en zonnige tuin met veel privacy;
- De tuin is voorzien van een volledig beregeningssysteem, te bedienen met een app;
- Fundering voor een eventuele uitbouw aanwezig;
- Twee fijne slaapkamers;
- Functionele badkamer en aparte wasruimte;
- Nabij voorzieningen en de A59;
- Landgoed Steenenburg en de Loonse en Drunense Duinen snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.169
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 254m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 24 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwkuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
-
's-Hertogenbosch 11.64 km · Treinstation
-
Vught 12.25 km · Treinstation
-
Oisterwijk 12.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.121
- Waardetrend afgelopen jaar +4.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterstraat 24 in Nieuwkuijk ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.