Woningwaarde van Het Hof 2 Nieuwkuijk is
€ 637.000 - 741.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Het Hof 2 5253 AR Nieuwkuijk
193m²
260m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Hof in Nieuwkuijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Het Hof 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Het Hof 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuwkuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkuijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 741.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Hof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Het Hof 2 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hof en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.433
- Woningwaarde jaartrend +5.1%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Hof 2 5253 AR Nieuwkuijk
193m²
260m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Hof 2 in Nieuwkuijk ligt tussen de 637.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Hof 2? Bekijk het complete waarderapport.