2421 NE Nieuwkoop · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
214 m² wonen · 288 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 902.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Windhaak in Nieuwkoop ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Windhaak 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Windhaak 65 is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Windhaak 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Windhaak 65 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windhaak en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Windhaak 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Windhaak 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 685.000
Windhaak 39
139 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 875.000
Smederij 6
200 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 890.000
Windhaak 53
190 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 775.000
Zinkschaar 13
170 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 845.000
Rietkam 7
195 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 790.000
Windhaak 15
178 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 530.000
Schermplaat 8
134 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 700.000
Zinkschaar 11
165 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 917.500
Rietkam 19
198 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 849.000
Windhaak 21
197 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkoop ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Windhaak 65 op € 902.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Windhaak 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)