2421 HR Nieuwkoop · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
190 m² wonen · 451 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1985 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 774.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brasemstraat in Nieuwkoop ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Brasemstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brasemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 143.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brasemstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Brasemstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Brasemstraat 11 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brasemstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brasemstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brasemstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 599.000
Brasemstraat 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 795.000
De Schepega. 3
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
Zuideinde 225
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
De Fuik 20
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 970.000
Zuideinde 174
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Zuideinde 64
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Dorpsstraat 67
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 775.000
Vijverhofpad 2
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 765.000
Karhaak 2
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 599.000
De Fuik 32
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkoop ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brasemstraat 11 op € 774.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brasemstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)