In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 209 Nieuwkoop is

€ 875.000 - 1.017.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Zuideinde 209 2421 AE Nieuwkoop

146m²

630m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2025

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideinde in Nieuwkoop ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zuideinde 209 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zuideinde 209 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 630 m2
  • Inhoud 728 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 209 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 875.000 – 1.017.000
Woningwaarde
+1.87%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23170
Hypotheeksom € 946000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 909,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Zuideinde 209

De WOZ-waarde van Zuideinde 209 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 209.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.799
  • Woningwaarde jaartrend -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 7.46km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 12.93km - Treinstation
Gouda Goverwelle 14.67km - Treinstation
Scholen
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs 1.45km - School
Maranatha Basisschool 1.45km - School
Basisschool De Zilveren Maan 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuideinde 209 2421 AE Nieuwkoop

146m²

630m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 209 in Nieuwkoop ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideinde 209? Bekijk het complete waarderapport.