In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 61 Nieuwkoop is

€ 476.000 - 553.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Zuideinde 61 2421 AB Nieuwkoop

120m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2024

Vraagprijs

€ 765.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideinde in Nieuwkoop ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Zuideinde 61 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Zuideinde 61 is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
+1.98%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 850,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Zuideinde 61

De WOZ-waarde van Zuideinde 61 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 40.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuideinde 61 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.718
  • Woningwaarde jaartrend -0.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bodegraven 6.38km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 12.14km - Treinstation
Gouda Goverwelle 13.66km - Treinstation
Scholen
De Rietkraag School voor Katholiek Basisonderwijs 2.54km - School
Maranatha Basisschool 2.54km - School
Basisschool De Zilveren Maan 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuideinde 61 2421 AB Nieuwkoop

120m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 61 in Nieuwkoop ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 29.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuideinde 61? Bekijk het complete waarderapport.