logo Huispedia

Grachtje 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachtje 12 3631 AH Nieuwersluis

Realistische vraagprijs € 408.000 - 491.000
Wonen 92 m2
Perceel 66 m2
Kamers 3

Gelegen in Nieuwersluis ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Grachtje. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel E.

Landelijk wonen in Nieuwersluis. dat kan zeker in deze buurt. Grachtje 12 is gelegen in de buurt Nieuwersluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwersluis, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1903
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 459 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachtje 12 in Nieuwersluis

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 408.000 - 491.000
+9.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtje 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachtje 12 in Nieuwersluis ligt tussen de 408.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachtje 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gijsbrecht van Nijenrodestraat 161
Gijsbrecht. 161 Breukelen
66%
119 m² +27 m²
156 m² +90 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oud Over 21
Oud Over 21 Loenen aan de Vecht
69%
83 m² -9 m²
190 m² +124 m²
hoekwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gerard Splinter van Ruwiellaan 84
Gerard Spli. 84 Breukelen
64%
108 m² +16 m²
165 m² +99 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middenhoek 46
Middenhoek 46 Loenen aan de Vecht
62%
117 m² +25 m²
148 m² +82 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtje 12 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,39 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,10 km
Snelweg afrit 3,21 km
Supermarkt 1,97 km
Kinderopvang 1,81 km
Basisonderwijs 1,81 km
Voortgezetonderwijs 2,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 919.575

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachtje 12.