Spoorlaan 38, Vreeland
119 m²
242 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Brugstraat 8 3632 EH Loenen aan de Vecht
€ 645.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 680.000 -
752.000
Wonen
115 m2
Perceel
100 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Loenen aan de Vecht is centraal gelegen tussen Hilversum, Utrecht en Amsterdam. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar de rivier de Vecht doorheen kronkelt. Met meerdere winkels, gezellige restaurants, koffiesalons, diverse scholen en goede kinderopvang. Er zijn veel sport mogelijkheden o.a. een hockey-, voetbal-, tennisvereniging en een golfclub.
Indeling:
Begane grond: ruime hal met doorloop naar diepe ruime kelder met meterkast, bijkeuken en berging met cv en achterom. Trap met toegang tot eerste verdieping, keuken en royale woonkamer en suite met veel lichttoetreding en openslaande deuren naar tuin/terras en toegang tot de Vecht.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht over de Vecht. Tweede slaapkamer aan achterzijde en een badkamer met toilet, wastafel en bad.
Tweede verdieping: overloop met berging, ruime slaapkamer aan voorzijde en vierde slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning.
Tuin: Zonnig terras gelegen direct aan de Vecht met aanlegsteiger. Achterom via de Dorpsstraat tot aan de berging en de Vecht.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 115 m2, perceel oppervlakte 100 m2
• Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
• Gelegen direct aan vaarwater met mogelijkheid tot het afmeren van een boot.
• Beschermd dorpsgezicht.
• Naar eigen smaak te renoveren.
• Laatste grote renovatie omstreeks 1967
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 680.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1863
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum
- Zijtuin: 15m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 8 in Loenen aan de Vecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 680.000 -
752.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 5.609/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 8 in Loenen aan de Vecht ligt tussen de 680.000 en 752.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerklip 57
Loenen aan de Vecht
85%
116 m²
+1 m²
250 m²
+150 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,51 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 4,28 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 893.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brugstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus