logo Huispedia

Overweer 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Overweer 40 3631 AE Nieuwersluis

Realistische vraagprijs € 2.719.000 - 3.005.000
Wonen 474 m2
Perceel 100 m2
Kamers 8

Gelegen in Nieuwersluis ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Overweer. De woning heeft een woonoppervlakte van 474 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2013.

Buiten wonen in Nieuwersluis. dat kan zeker in deze buurt. Overweer 40 is gelegen in de buurt Polder Het Honderd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwersluis, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 474 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 1411 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overweer 40 in Nieuwersluis

We kunnen er naast zitten voor Overweer 40. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 2.719.000 - 3.005.000
+9.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Overweer 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Overweer 40 in Nieuwersluis ligt tussen de 2.719.000 en 3.005.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.850.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overweer 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geestdorp 21
Geestdorp 21 Woerden
49%
466 m² -8 m²
7917 m² +7817 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandweg 39
Zandweg 39 Maarssen
55%
294 m² -180 m²
573 m² +473 m²
vrijstaande woning
€ 1.490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berkenlaan 8
Berkenlaan 8 Kamerik
41%
284 m² -190 m²
450 m² +350 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 940.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Ohllaan 15
Pastoor Ohl. 15 Vleuten
45%
287 m² -187 m²
173 m² +73 m²
hoekwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

140,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overweer 40 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,54 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 1,32 km
Basisonderwijs 1,32 km
Voortgezetonderwijs 1,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.691.758

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-12.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overweer 40.