In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van d'Heule 10 Nieuwerkerk is

€ 598.000 - 695.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

d'Heule 10 4306 EB Nieuwerkerk

146m²

293m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de d'Heule in Nieuwerkerk ligt deze vrijstaande en royale villa. d'Heule 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van d'Heule.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Nieuwerkerk, dan zit je hier goed. d'Heule 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Inhoud 501 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van d'Heule 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+8.92%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17190
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1153,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ d'Heule 10

De WOZ-waarde van d'Heule 10 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Heule en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van d'Heule 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.522
  • Woningwaarde jaartrend +23.12%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 19.25km - Treinstation
Goes 20.42km - Treinstation
Goes (SGB) 20.94km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Duiveland 0.54km - School
School Met De Bijbel 1.08km - School
Openbare Basisschool de Oosterburcht 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

d'Heule 10 4306 EB Nieuwerkerk

146m²

293m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van d'Heule 10 in Nieuwerkerk ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de d'Heule. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over d'Heule 10? Bekijk het complete waarderapport.