4306 EA Nieuwerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de d'Heule in Nieuwerkerk ligt deze unieke en riante woning. d'Heule 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 597 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwerkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. d'Heule 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van d'Heule 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van d'Heule 33 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de d'Heule en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van d'Heule 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken d'Heule 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Grevelingen. 155-A
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Fazantenlaan 16
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Grevelingen. 181
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Kokmeeuwstr. 61
195 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Suzanna Mar. 2
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Wethouder v. 4
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Stekelstraat 8
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Driekoninge. 13
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Leeuwenburg 31
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Leuvenstraat 17
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk schatten we de waarde van d'Heule 33 nu tussen € 760.000 en € 883.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt d'Heule 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
