Woningwaarde van Dolfijnstraat 33 Nieuwerkerk is
€ 267.000 - 310.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
Dolfijnstraat 33 4306 CX Nieuwerkerk
108m²
140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dolfijnstraat in Nieuwerkerk ligt deze bijzondere woning. Dolfijnstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nieuwerkerk, dat kan zeker in deze buurt. Dolfijnstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dolfijnstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Dolfijnstraat 33 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolfijnstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dolfijnstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.507
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dolfijnstraat 33 4306 CX Nieuwerkerk
108m²
140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dolfijnstraat 33 in Nieuwerkerk ligt tussen de 267.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dolfijnstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dolfijnstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.