Woningwaarde van Dolfijnstraat 29 Nieuwerkerk is
€ 374.000 - 435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Dolfijnstraat 29 4306 CX Nieuwerkerk
118m²
224m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 februari 2024
Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dolfijnstraat in Nieuwerkerk ligt deze karakteristieke woning. Dolfijnstraat 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwerkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Dolfijnstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dolfijnstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Dolfijnstraat 29 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolfijnstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dolfijnstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.507
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dolfijnstraat 29 4306 CX Nieuwerkerk
118m²
224m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dolfijnstraat 29 in Nieuwerkerk ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolfijnstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dolfijnstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.