In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poststraat 12 Nieuwerkerk is

€ 447.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Poststraat 12 4306 CA Nieuwerkerk

178m²

310m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poststraat in Nieuwerkerk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Poststraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuwerkerk, dat kan zeker in deze buurt. Poststraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 842 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poststraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+8.62%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14330
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schouwen-Duiveland

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 234,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Poststraat 12

De WOZ-waarde van Poststraat 12 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.173
  • Woningwaarde jaartrend +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 19.4km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 20.83km - Treinstation
Goes 20.92km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 0.25km - School
Openbare Basisschool Duiveland 0.45km - School
Openbare Basisschool de Oosterburcht 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Poststraat 12 4306 CA Nieuwerkerk

178m²

310m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poststraat 12 in Nieuwerkerk ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poststraat 12? Bekijk het complete waarderapport.