4306 BS Nieuwerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Meeuwenlaan in Nieuwerkerk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Meeuwenlaan 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.495 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwerkerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Meeuwenlaan 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meeuwenlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 35 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meeuwenlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 849.000
Kapelleweg 6-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 775.000
Rijksweg 18
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Grevelingen. 173
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Grevelingen. 155-A
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Hogezoom 67-A
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Lageweg 1-A
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Elkerzeesew. 3
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Charlotte d. 7
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laone 23
263 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Westerenban 44
285 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk schatten we de waarde van Meeuwenlaan 35 nu tussen € 1.027.000 en € 1.193.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meeuwenlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
